Qual é o papel da vistoria?

A vistoria serve como um documento oficial que registra o estado do imóvel no início da locação. Ela é essencial para assegurar que qualquer dano pré-existente seja conhecido e não seja atribuído ao inquilino ao final do contrato.

Nota-se que o papel da vistoria é conferir o estado atual do imóvel e não identificar possíveis falhas para corrigi-las.

Por exemplo, se há um arranhão no piso de madeira, este será notado na vistoria, protegendo o inquilino de possíveis alegações de danos ao final da locação, porém, a vistoria não tem como princípio arrumar ou reparar o arranhão a fim de deixar o imóvel em estado novo.